Prix du m² à
Izier (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Izier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
2 500 €/m² 2 500 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Izier se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,89 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 430e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 135 m2
Izier
Izier compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 790 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 95e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). 97 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Izier, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Izier, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 500 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 2 500 et 2 500 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 13,64 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 894 euros à Izier. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 447 €.
Côte-d'Or (21)
2 695 €/m²
0 €/m²
1 092
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
2 778 €/m²
631
Côte-d'Or (21)
2 266 €/m²
1 847 €/m²
5 342
Côte-d'Or (21)
2 676 €/m²
2 894 €/m²
860
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Izier, tablez sur 305 937 € d'investissement, répartis entre 300 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 937 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 397 €, et les impôts 2 180 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 321 446 euros, dont 300 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 446 €, au sein desquels on retrouve 17 689 € de taxes, 2 397 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Izier, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance d'Izier. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Izier se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,89 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 430e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec + 66,67 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a chuté de 7,89 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Izier, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,7 % des logements, et qu'on comptait 16,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Izier du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !