Prix du m² à
Montagny-lès-Buxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montagny-lès-Buxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 960 €/m²
1 859 €/m² 2 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Montagny-lès-Buxy poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec une inflation de 43,35 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 13,83 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 226e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Montagny-lès-Buxy dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 215 habitants en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi au 345e rang pour ce qui est de la population. On comptait 69,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 69,5 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Montagny-lès-Buxy est plutôt stable. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Montagny-lès-Buxy, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 784 à 2 053 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 918 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 12,18 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 514 euros à Montagny-lès-Buxy, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 257 €.
Saône-et-Loire (71)
1 493 €/m²
1 397 €/m²
2 101
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
138
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
1 619 €/m²
5 103 €/m²
267
Saône-et-Loire (71)
1 909 €/m²
0 €/m²
153
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 613€
172 620€ d’achat
3 993€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Montagny-lès-Buxy nécessite un investissement global d'environ 176 613 €, comprenant en moyenne 172 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 993 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 379 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 254 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 537€
172 620€ d’achat
12 917€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 185 537 euros, dont 172 620 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 12 917 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 10 178 € de taxes et 1 379 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Montagny-lès-Buxy. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre achat. Le prix d'un tel service est habituellement de 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Montagny-lès-Buxy, et 2 100 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montagny-lès-Buxy poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec une inflation de 43,35 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 13,83 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 226e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Montagny-lès-Buxy. Le prix moyen a connu une hausse de 13,83 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 29,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard averti. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Montagny-lès-Buxy sur le plan de l'investissement immobilier !