Prix du m² à
Puellemontier (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puellemontier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 003 €/m²
467 €/m² 1 835 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rives Dervoises repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 974 € en 2018 à 756 € en 2021, puis à 1 036 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 85e position au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Rives Dervoises est localisée dans la Haute-Marne (52). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité affichait une population totale de 1 327 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Rives Dervoises, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 036 €. Il variait entre 831 et 1 757 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 978 € en 2022 à 1 036 € en 2023.
À Rives Dervoises, les impôts locaux moyens atteignaient 443 euros. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata à payer était de 221 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
40
Haute-Marne (52)
848 €/m²
0 €/m²
632
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
414
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
456
Haute-Marne (52)
1 293 €/m²
0 €/m²
2 057
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 577€
124 320€ d’achat
3 257€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Rives Dervoises nécessite un investissement global d'environ 127 577 euros. Ce montant comporte 124 320 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 257 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 993 € et les taxes pour 903 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 004€
124 320€ d’achat
9 684€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 134 004 euros, dont 124 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 684 euros, dont 7 330 € d'impôts, 993 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Rives Dervoises vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Rives Dervoises, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rives Dervoises repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 974 € en 2018 à 756 € en 2021, puis à 1 036 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 85e position au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression ces 2 dernières années, avec une hausse de 37,04 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rives Dervoises ? Sachez qu'en 2020, 16,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Rives Dervoises en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !