Prix du m² à
Castillon-la-Bataille (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon-la-Bataille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 448 €/m²
724 €/m² 2 449 €/m²
Appartement
1 591 €/m²
1 298 €/m² 1 866 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Castillon-la-Bataille enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 429 €/m² en 2018 à 1 427 €/m² en 2021, puis à 1 524 €/m² en 2023. Dans le département de la Gironde, cette municipalité se plaçait en 270e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Castillon-la-Bataille dépend du département de la Gironde. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 3 238 habitants. Au sein des municipalités du département de la Gironde, cette municipalité se plaçait donc au 87e rang concernant la population. Il y avait 38,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 58,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 60,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Sur 2022, 69 biens ont été vendus, soit +15 % en l'espace de 1 an. L'immobilier est donc en très bonne santé à Castillon-la-Bataille.
En décembre 2023, à Castillon-la-Bataille, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 299 à 1 925 €/m². En moyenne, il était de 1 595 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 4,87 %.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 453 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 875 et 2 426 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 12,73 % depuis 2022.
À Castillon-la-Bataille, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 973 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler était alors de 486 €.
Gironde (33)
2 114 €/m²
0 €/m²
337
Dordogne (24)
1 686 €/m²
1 591 €/m²
1 311
Gironde (33)
1 986 €/m²
1 303 €/m²
1 072
Gironde (33)
2 278 €/m²
1 733 €/m²
2 003
Dordogne (24)
2 097 €/m²
0 €/m²
345
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
114 713€
111 650€ d’achat
3 063€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'un appartement de 3 pièces à Castillon-la-Bataille se chiffre autour de 114 713 euros. Aux 111 650 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 3 063 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 892 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 811 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
120 485€
111 650€ d’achat
8 835€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés est de 120 485 euros, dont 111 650 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 835 euros, au sein desquels on retrouve 6 583 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 892 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre futur appartement à Castillon-la-Bataille ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 850 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 150 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Castillon-la-Bataille enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 429 €/m² en 2018 à 1 427 €/m² en 2021, puis à 1 524 €/m² en 2023. Dans le département de la Gironde, cette municipalité se plaçait en 270e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a connu une inflation de 6,8 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Castillon-la-Bataille ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 61,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 41,4 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Castillon-la-Bataille en termes d'investissement immobilier.