Prix du m² à
Canteloup (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canteloup et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Canteloup chutent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 684 €/m² en 2021 à 1 373 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 381e position au sein des localités du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 27,54 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Canteloup se trouve dans la région Normandie. Sa population s'élevait à 209 habitants en 2020, ce qui la place en 313e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Canteloup est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 322 euros à Canteloup. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 161 €.
Manche (50)
1 841 €/m²
0 €/m²
332
Manche (50)
1 666 €/m²
0 €/m²
199
Manche (50)
1 779 €/m²
0 €/m²
316
Manche (50)
2 067 €/m²
0 €/m²
407
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 815€
123 570€ d’achat
3 245€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Canteloup représente 126 815 euros, dont 123 570 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 245 euros, qui se décomposent en 987 € d'émoluments du notaire, 898 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 203€
123 570€ d’achat
9 633€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 133 203 euros, comprenant en moyenne 123 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 633 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 286 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 987 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Canteloup, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 900 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Canteloup.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Canteloup chutent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 684 €/m² en 2021 à 1 373 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 381e position au sein des localités du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 27,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 3 dernières années, avec une augmentation de 16,67 % depuis 2020. Quant au prix moyen au m², il a diminué de 5,24 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Canteloup, sachez qu'en 2020, 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Canteloup.