Prix du m² à
Campremy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campremy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Campremy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 625 €/m² en 2018 à 1 230 €/m² en 2021, puis à 2 195 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,26 % sur 2 ans.
Campremy se situe dans le département de l'Oise (60). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 481 habitants, ce qui la place au 309e rang au sein des localités du département de l'Oise. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 494 € à Campremy, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 247 euros.
Oise (60)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 211
Oise (60)
2 452 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
2 258 €/m²
0 €/m²
804
Oise (60)
1 696 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
984 €/m²
0 €/m²
425
Oise (60)
1 730 €/m²
0 €/m²
1 204
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 924€
197 550€ d’achat
4 374€ de frais
À Campremy, vous devez compter 201 924 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m² : 197 550 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 374 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 578 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 435 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 137€
197 550€ d’achat
14 587€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 212 137 euros, dont 197 550 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 587 €, qui se décomposent en 11 648 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 578 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Campremy représentera un budget d'environ 108 000 euros. Une enveloppe d'environ 77 400 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Campremy, et 1 750 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Campremy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 625 €/m² en 2018 à 1 230 €/m² en 2021, puis à 2 195 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une hausse de 78,46 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Campremy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Campremy.