Prix du m² à
Bursard (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bursard et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bursard poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 017 €/m² en 2018 à 1 691 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 0,48 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité se trouvait en 224e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 16,62 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Bursard est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population totale était de 203 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 210e position au sein du département de l'Orne. 82,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 88,9 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier buressardien est assez stable. Sur 2021, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Bursard, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 691 à 1 691 €/m² en mai 2023, et qui atteignait en moyenne 1 691 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 450 euros à Bursard, ou 225 € pour un emménagement en milieu d'année.
Orne (61)
986 €/m²
0 €/m²
520
Orne (61)
1 882 €/m²
0 €/m²
224
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
1 021 €/m²
0 €/m²
386
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 376€
202 920€ d’achat
4 456€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Bursard se chiffre autour de 207 376 € : 202 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 456 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 621 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 474 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 866€
202 920€ d’achat
14 946€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 217 866 euros. Aux 202 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 946 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 621 € d'émoluments du notaire et 11 965 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Votre future maison à Bursard nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Vous devrez compter 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Bursard, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bursard poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 017 €/m² en 2018 à 1 691 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 0,48 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité se trouvait en 224e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 16,62 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère progression, passant de 1 683 € à 1 691 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bursard, sachez que le parc immobilier était composé à 11,1 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 17,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bursard !