Prix du m² à
Burbure (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burbure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 533 €/m²
924 €/m² 1 841 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Burbure diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 5,61 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se trouvait en 674e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Burbure est localisée dans le Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 2 812 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi la 116e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Burbure. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, on observe 12 ventes de plus qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Burbure avaient un prix qui oscillait de 1 190 à 1 190 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 190 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 470 €. Il pouvait fluctuer entre 844 et 1 737 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 305 €/m² à 1 470 €/m².
Chaque année à Burbure, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 769 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 384 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 337 €/m²
0 €/m²
2 953
Pas-de-Calais (62)
1 136 €/m²
1 406 €/m²
10 573
Pas-de-Calais (62)
1 326 €/m²
0 €/m²
918
Pas-de-Calais (62)
1 071 €/m²
1 169 €/m²
10 195
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
135 678€
132 300€ d’achat
3 378€ de frais
À Burbure, vous devrez compter un investissement total de 135 678 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 132 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 378 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 057 € et les taxes pour 961 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
142 518€
132 300€ d’achat
10 218€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 142 518 euros. En plus des 132 300 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 10 218 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 057 € d'émoluments du notaire et 7 801 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Burbure. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 000 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Burbure, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Burbure diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 5,61 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se trouvait en 674e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec + 42,86 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a diminué de 5,61 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Burbure ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Burbure.