Prix du m² à
Bully (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 425 €/m²
1 038 €/m² 1 959 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bully n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 984 € en 2018 à 1 425 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 5,87 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 163e rang dans le département de la Loire, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 9,89 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Loire (42), Bully compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 398 habitants en 2020, ce qui la place en 233e position au sein des localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 51 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier bullyçois est donc plutôt stable.
À Bully, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 425 €, et celui-ci fluctuait entre 991 et 1 880 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 1,72 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 339 euros à Bully. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 169 €.
Loire (42)
1 827 €/m²
0 €/m²
902
Loire (42)
548 €/m²
0 €/m²
911
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
170
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
1 138
Loire (42)
336 €/m²
0 €/m²
256
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 969€
171 000€ d’achat
3 969€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bully se chiffre autour de 174 969 €. Aux 171 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 969 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 242 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 366 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 809€
171 000€ d’achat
12 809€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 183 809 euros, répartis entre 171 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 12 809 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 366 € d'émoluments du notaire et 10 083 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bully a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Bully, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bully n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 984 € en 2018 à 1 425 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 5,87 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 163e rang dans le département de la Loire, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec une croissance de 16,67 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a grimpé de 5,87 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bully, sachez qu'en 2020, on dénombrait 22,6 % de locataires, et que 1,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bully.