Prix du m² à
Lavoncourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 029 €/m²
433 €/m² 1 396 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lavoncourt augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 569 € en 2018 à 415 € en 2021, puis à 743 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 65e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Lavoncourt compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône (70). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 318 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait ainsi à la 150e position concernant la population. On dénombrait 58,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 80 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
À Lavoncourt, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 430 à 1 456 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 743 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 000 € en 2022 à 743 € en 2023.
À Lavoncourt, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 678 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 339 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
56
Haute-Saône (70)
1 100 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Saône (70)
506 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Saône (70)
382 €/m²
0 €/m²
62
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 880€
89 160€ d’achat
2 720€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lavoncourt nécessite un investissement total d'environ 91 880 euros : 89 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 720 euros. Ce chiffre se partage en 712 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 648 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 490€
89 160€ d’achat
7 330€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 96 490 euros, comprenant 89 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 330 euros, dont 712 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 257 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Lavoncourt. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Lavoncourt, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lavoncourt augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 569 € en 2018 à 415 € en 2021, puis à 743 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 65e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2021 à Lavoncourt. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 79,04 %, pendant que le loyer moyen passait de 4 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 40,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 11,2 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lavoncourt.