Prix du m² à
Brinon-sur-Beuvron (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brinon-sur-Beuvron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
424 €/m² 1 403 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brinon-sur-Beuvron n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 110 € en 2018 à 754 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 7,41 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Nièvre, cette localité se plaçait en 134e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Brinon-sur-Beuvron compte parmi les municipalités du département de la Nièvre (58), et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 167 habitants en 2020, ce qui la place en 167e position au sein des localités du département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 71,7 % des habitants. Les maisons représentaient 94,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Brinon-sur-Beuvron.
À Brinon-sur-Beuvron, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 333 et 1 403 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 754 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 118 € en 2022 à 754 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 566 euros à Brinon-sur-Beuvron. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 283 €.
Nièvre (58)
661 €/m²
0 €/m²
57
Nièvre (58)
1 067 €/m²
0 €/m²
130
Nièvre (58)
1 029 €/m²
0 €/m²
101
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
60
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
134
Nièvre (58)
679 €/m²
0 €/m²
125
Nièvre (58)
700 €/m²
0 €/m²
81
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 220€
90 480€ d’achat
2 740€ de frais
À Brinon-sur-Beuvron, vous devrez compter un investissement total de 93 220 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 90 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 740 euros, dont 657 € d'impôts, 723 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 898€
90 480€ d’achat
7 418€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 97 898 euros : 90 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 418 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 723 €, les taxes pour 5 335 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Brinon-sur-Beuvron vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brinon-sur-Beuvron n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 110 € en 2018 à 754 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 7,41 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Nièvre, cette localité se plaçait en 134e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a augmenté de 7,41 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Brinon-sur-Beuvron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,2 % des habitants, et que 4,5 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Brinon-sur-Beuvron.