Prix du m² à
Breuville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Breuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 058 €/m²
1 017 €/m² 1 099 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Breuville chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 471 €/m² en 2018 à 2 022 €/m² en 2022, puis à 1 007 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,47 % sur 1 an.
Située dans le département de la Manche (50), Breuville se trouve en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 402 habitants. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait ainsi le 235e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,1 %). Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier breuvillais est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Breuville atteignait 1 007 €, et variait de 1 007 à 1 007 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 59,78 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 367 euros à Breuville, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 183 €.
Manche (50)
2 604 €/m²
0 €/m²
582
Manche (50)
2 064 €/m²
0 €/m²
2 114
Manche (50)
2 385 €/m²
0 €/m²
1 107
Manche (50)
2 490 €/m²
0 €/m²
1 155
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
491
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
93 373€
90 630€ d’achat
2 743€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Breuville, comptez un investissement total de 93 373 euros. Aux 90 630 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 2 743 euros. Au sein de ce montant, 724 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 659 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
98 058€
90 630€ d’achat
7 428€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 98 058 euros, dont en moyenne 90 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 428 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 344 € et les émoluments du notaire pour 724 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Breuville vous coûtera autour de 21 600 euros. Le budget peut aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devrez rajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 900 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Breuville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Breuville chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 471 €/m² en 2018 à 2 022 €/m² en 2022, puis à 1 007 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,47 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte augmentation, avec + 142,86 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 2 022 € à 1 007 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Breuville, sachez qu'on remarquait 7,9 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Breuville en termes d'investissement immobilier.