Prix du m² à
Bouvières (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
678 €/m² 1 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouvières n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 719 € en 2018 à 1 915 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 38,37 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 72e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Bouvières est une municipalité du département de la Drôme, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 148 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 236e position à l'échelle du département de la Drôme. Il y avait 72,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Bouvières est plutôt stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 915 €/m² à Bouvières. Il pouvait varier de 694 à 2 221 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 910 € en 2022 à 1 915 € en 2023.
À Bouvières, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 375 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 187 € pour un emménagement en milieu d'année.
Drôme (26)
2 079 €/m²
0 €/m²
626
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
53
Drôme (26)
2 453 €/m²
0 €/m²
95
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
21
Drôme (26)
1 805 €/m²
0 €/m²
174
Drôme (26)
1 083 €/m²
0 €/m²
283
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 666€
229 800€ d’achat
4 866€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Bouvières est de 234 666 €. Outre les 229 800 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 4 866 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 670 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 836 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 546€
229 800€ d’achat
16 746€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 246 546 euros, incluant 229 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 16 746 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 550 € d'impôts et 1 836 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bouvières. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Bouvières, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouvières n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 719 € en 2018 à 1 915 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 38,37 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 72e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec 166,34 % de hausse.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bouvières, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,1 % des habitations, et qu'on comptait 27,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Bouvières en termes d'investissement immobilier !