Prix du m² à
Boussicourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boussicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
904 €/m²
904 €/m² 904 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Boussicourt repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec + 461,49 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2020. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Boussicourt relève de la région Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 86 habitants en 2020, ce qui la place en 474e position à l'échelle du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,3 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier boussicourtois est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Boussicourt, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 904 €/m². Il variait entre 904 et 904 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 072 € à 904 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 350 € à Boussicourt, ou 175 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
442
Somme (80)
1 112 €/m²
0 €/m²
555
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
2 057 €/m²
0 €/m²
650
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 495€
108 480€ d’achat
3 015€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Boussicourt vous demandera un investissement total d'environ 111 495 € : 108 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 015 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 788 € et les émoluments du notaire pour 867 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 103€
108 480€ d’achat
8 623€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 117 103 euros d'investissement. Aux 108 480 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 623 euros. Cette somme se partage en 6 396 € d'impôts, 867 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Boussicourt vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 100 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Boussicourt, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boussicourt repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec + 461,49 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2020. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec + 461,49 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Boussicourt ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 7,1 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Boussicourt sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !