Prix du m² à
Pierrepont-sur-Avre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrepont-sur-Avre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 057 €/m²
1 823 €/m² 2 599 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trois-Rivières se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 441 €/m² en 2018 à 1 201 €/m² en 2021, puis à 1 875 €/m² en 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait en 63e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Trois-Rivières relève de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptait 1 505 habitants, ce qui la place à la 48e position parmi les municipalités du département de la Somme. 76,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Trois-Rivières. Sur 2022, on recense 14 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Trois-Rivières oscillait de 1 398 à 2 742 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 875 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 249 € en 2022 à 1 875 € en 2023.
À Trois-Rivières, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 742 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 371 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Somme (80)
1 513 €/m²
0 €/m²
146
Somme (80)
904 €/m²
0 €/m²
85
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
442
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
396
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 793€
225 000€ d’achat
4 793€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Trois-Rivières représente un investissement total d'environ 229 793 euros, dont 225 000 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 793 euros, dont 1 635 € de taxes, 1 798 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 424€
225 000€ d’achat
16 424€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 241 424 euros, comportant en moyenne 225 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 424 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 13 267 € d'impôts et 1 798 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Trois-Rivières a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Trois-Rivières, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trois-Rivières se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 441 €/m² en 2018 à 1 201 €/m² en 2021, puis à 1 875 €/m² en 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait en 63e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Trois-Rivières. Le prix moyen a grimpé de 56,12 %, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 42,86 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,4 % des habitants, et que 5,7 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trois-Rivières.