Prix du m² à
Bourseville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourseville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 006 €/m²
1 689 €/m² 2 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourseville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 309 €/m² en 2018 à 1 941 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 18,72 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position dans le département de la Somme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Bourseville compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 708 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 133e rang au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Bourseville est plutôt stable, avec sur 2022 11 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 941 € à Bourseville, et oscillait de 1 672 à 2 157 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 10,88 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 578 euros à Bourseville, ou 289 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 196 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
1 746 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
1 612 €/m²
1 298 €/m²
4 719
Somme (80)
1 571 €/m²
0 €/m²
570
Somme (80)
2 756 €/m²
0 €/m²
399
Somme (80)
2 660 €/m²
0 €/m²
854
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
218 127€
213 510€ d’achat
4 617€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bourseville vous demandera un investissement global d'environ 218 127 euros, comportant 213 510 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 617 euros, qui se divisent en 1 551 € de taxes, 1 706 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
229 165€
213 510€ d’achat
15 655€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 229 165 euros. Tablez en effet sur 213 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 15 655 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 589 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 706 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Bourseville, tablez sur un budget d'environ 94 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Bourseville, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourseville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 309 €/m² en 2018 à 1 941 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 18,72 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position dans le département de la Somme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Bourseville. Le loyer moyen s'est accru de 50 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 18,72 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bourseville, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !