Prix du m² à
Dampierre-lès-Conflans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-lès-Conflans et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dampierre-lès-Conflans décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec 58,18 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 487e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,2 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Dampierre-lès-Conflans est située en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 246 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 185e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). Les maisons représentaient 92,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Dampierre-lès-Conflans, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 642 et 642 €/m² en avril 2023. En moyenne, elle s'élevait à 642 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 669 €/m² en 2022 à 642 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 482 € à Dampierre-lès-Conflans. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 241 euros.
Haute-Saône (70)
336 €/m²
0 €/m²
231
Haute-Saône (70)
1 090 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
1 537 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
728 €/m²
0 €/m²
628
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Saône (70)
924 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
0 €/m²
563
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 575€
77 040€ d’achat
2 535€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Dampierre-lès-Conflans, prévoyez un investissement total de 79 575 € : 77 040 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 535 euros. Les émoluments du notaire constituent 616 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 560 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 558€
77 040€ d’achat
6 518€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 83 558 euros. En plus des 77 040 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 6 518 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 4 543 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 616 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 6 pièces à Dampierre-lès-Conflans, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Tablez sur 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Dampierre-lès-Conflans, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Dampierre-lès-Conflans décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec 58,18 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 487e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,2 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort recul sur les 2 dernières années à Dampierre-lès-Conflans. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une chute de 58,18 %.
Vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Dampierre-lès-Conflans du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !