Prix du m² à
Bourg-et-Comin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-et-Comin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 091 €/m²
844 €/m² 1 584 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bourg-et-Comin repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec une croissance de 3,73 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 151e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Bourg-et-Comin dépend du département de l'Aisne. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 810 habitants en 2020, ce qui la place à la 121e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 70,3 % des habitants. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Bourg-et-Comin subit un ralentissement, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Bourg-et-Comin était de 1 950 €. Il fluctuait de 1 950 à 1 950 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix pouvait osciller entre 845 et 1 553 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 111 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 552 € en 2022 à 1 111 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 806 € à Bourg-et-Comin, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 403 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
2 258 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 426 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
1 182 €/m²
0 €/m²
129
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
111
Aisne (02)
1 241 €/m²
0 €/m²
183
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
118
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 875€
99 990€ d’achat
2 885€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Bourg-et-Comin est de 102 875 euros : 99 990 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 885 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 727 €, et les émoluments du notaire 799 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 045€
99 990€ d’achat
8 055€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 108 045 euros d'investissement. En plus des 99 990 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 8 055 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 799 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 896 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Bourg-et-Comin représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut augmenter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Bourg-et-Comin. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter une enveloppe de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourg-et-Comin repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec une croissance de 3,73 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 151e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse en l'espace de 2 ans, avec 3,73 % d'augmentation depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 11 €/mois à 14 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bourg-et-Comin, sachez qu'on observait 29,7 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 2,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bourg-et-Comin, contactez dès à présent votre agence ORPI !