Prix du m² à
OEuilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à OEuilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 426 €/m²
1 426 €/m² 1 426 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Œuilly se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec une baisse de 19,02 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 575e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Œuilly compte parmi les municipalités du département de l'Aisne, et relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 293 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 301e rang dans le département de l'Aisne. On comptait 89,7 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Œuilly, avec sur 2021 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Œuilly, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 426 et 1 426 € en octobre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 426 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 29,64 % entre 2022 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Œuilly, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 279 euros, contre 558 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 091 €/m²
0 €/m²
832
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
1 218 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
1 370 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
118
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 091€
171 120€ d’achat
3 971€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Œuilly représente un investissement total d'environ 175 091 €. Outre les 171 120 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 971 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 243 € d'impôts et 1 367 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 937€
171 120€ d’achat
12 817€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 183 937 euros, dont 171 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 12 817 euros de frais de notaire, qui se partagent en 10 090 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 367 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Œuilly va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 100 km autour d'Œuilly. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Œuilly se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec une baisse de 19,02 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 575e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 761 € en 2021 à 1 426 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Œuilly, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. Par ailleurs, on comptabilisait 9,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Œuilly, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !