Prix du m² à
Pont-Arcy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Arcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
1 147 €/m² 1 217 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Pont-Arcy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 667 € en 2020 à 656 € en 2021, puis à 1 182 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 53e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Pont-Arcy est localisée dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. La municipalité comptait 124 habitants en 2020, ce qui la place en 433e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pont-Arcy.
En décembre 2023, à Pont-Arcy, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 147 à 1 217 €/m². En moyenne, il atteignait 1 182 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 3,51 % sur les 12 derniers mois.
À Pont-Arcy, la taxe foncière moyenne atteignait 511 euros, soit un prorata temporis de 255 € si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 091 €/m²
0 €/m²
832
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 633 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 241 €/m²
0 €/m²
183
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 364€
141 840€ d’achat
3 524€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Pont-Arcy s'élève à 145 364 €. En plus des 141 840 euros nécessaires pour l'achat du bien, tablez sur des frais de notaire de 3 524 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 133 €, les taxes pour 1 031 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 697€
141 840€ d’achat
10 857€ de frais
Vous devrez prévoir 152 697 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 141 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 10 857 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 133 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 363 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Pont-Arcy ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Pont-Arcy, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont-Arcy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 667 € en 2020 à 656 € en 2021, puis à 1 182 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 53e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pont-Arcy, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on dénombrait 10 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Pont-Arcy du point de vue de l'investissement immobilier !