Prix du m² à
Bouconville-Vauclair (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouconville-Vauclair et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 581 €/m²
1 432 €/m² 1 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bouconville-Vauclair poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, avec 49,68 % de hausse depuis 2019, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 2,57 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 332e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,87 % sur 1 an.
Bouconville-Vauclair est une municipalité du département de l'Aisne, et fait partie de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 188 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc au 378e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 68,4 % des habitants. Les maisons représentaient 96,8 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bouconville-Vauclair avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
À Bouconville-Vauclair, en novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 395 € en moyenne, et pouvait varier entre 1 395 et 1 395 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 108 €/m² en 2022 à 1 395 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 766 € à Bouconville-Vauclair. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 383 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aisne (02)
1 255 €/m²
0 €/m²
734
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
80
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
116
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
93
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
21
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
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Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 314€
167 400€ d’achat
3 914€ de frais
À Bouconville-Vauclair, prévoyez un investissement global de 171 314 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 167 400 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 914 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 338 € d'émoluments du notaire et 1 216 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 968€
167 400€ d’achat
12 568€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 179 968 euros. Cette somme comprend 167 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 568 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 870 €, les émoluments du notaire pour 1 338 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Bouconville-Vauclair, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Bouconville-Vauclair, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez compter un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bouconville-Vauclair poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, avec 49,68 % de hausse depuis 2019, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 2,57 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 332e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,87 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul, avec une baisse de 22,22 %. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 360 €/m² à 1 395 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bouconville-Vauclair, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,1 % des logements. En outre, on remarquait 31,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Bouconville-Vauclair en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !