Prix du m² à
Bosquentin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosquentin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bosquentin repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 2 412 € en 2021 à 2 368 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 384e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Bosquentin se trouve en Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population de 125 habitants, ce qui la place à la 453e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bosquentin.
À Bosquentin, en juillet 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 358 et 2 378 €. Il s'élevait en moyenne à 2 368 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 012 €/m² en 2022 à 2 368 €/m² en 2023.
À Bosquentin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 474 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 237 €.
Seine-Maritime (76)
1 886 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
2 032 €/m²
0 €/m²
296
Eure (27)
1 972 €/m²
0 €/m²
271
Eure (27)
3 513 €/m²
0 €/m²
82
Eure (27)
1 992 €/m²
0 €/m²
644
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
265 814€
260 480€ d’achat
5 334€ de frais
À Bosquentin, tablez sur un investissement total de 265 814 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 110 m² : 260 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 334 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 081 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 893 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
279 280€
260 480€ d’achat
18 800€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 279 280 euros d'investissement, incluant 260 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 800 euros, dont 2 081 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 359 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à Bosquentin. Ce montant peut atteindre 94 600 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Bosquentin. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez compter un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bosquentin repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 2 412 € en 2021 à 2 368 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 384e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 4 ans à Bosquentin. Le prix au m² moyen est passé de 2 143 € à 2 368 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une inflation de 55,56 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 14 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bosquentin sur le plan de l'investissement immobilier.