Prix du m² à
Bonrepos-sur-Aussonnelle (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonrepos-sur-Aussonnelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 452 €/m²
1 460 €/m² 3 191 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 342 € en 2021 à 2 656 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 473e position au sein du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,73 % sur 2 ans.
Bonrepos-sur-Aussonnelle compte parmi les localités du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. La municipalité recensait 1 249 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité se classait ainsi en 147e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier bonreposien est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bonrepos-sur-Aussonnelle avaient un prix au m² moyen de 2 656 €. Il pouvait varier entre 1 541 et 3 420 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 15,33 %.
Il fallait compter en moyenne 849 € d'impôts locaux à Bonrepos-sur-Aussonnelle, ou un prorata temporis de 424 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gers (32)
676 €/m²
0 €/m²
671
Haute-Garonne (31)
2 761 €/m²
2 267 €/m²
5 546
Gers (32)
2 568 €/m²
0 €/m²
575
Haute-Garonne (31)
3 558 €/m²
0 €/m²
788
Haute-Garonne (31)
2 961 €/m²
0 €/m²
564
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 942€
318 720€ d’achat
6 222€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle se chiffre autour de 324 942 euros. Cette somme comporte 318 720 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 222 €. Ce montant se partage en 2 316 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 547 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 419€
318 720€ d’achat
22 699€ de frais
Prévoyez un coût global de 341 419 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 318 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 22 699 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 547 € d'émoluments du notaire et 18 793 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Bonrepos-sur-Aussonnelle ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Bonrepos-sur-Aussonnelle, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 342 € en 2021 à 2 656 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 473e position au sein du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,73 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 3 342 € à 2 656 €. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une augmentation de 33,33 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle, sachez qu'en 2020, 8,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 2,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonrepos-sur-Aussonnelle.