Prix du m² à
Bonnefoi (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnefoi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 496 €/m²
1 170 €/m² 1 823 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bonnefoi repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 538 €/m² en 2021 à 1 496 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 219e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Bonnefoi se trouve dans l'Orne (61), et est une municipalité de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 190 habitants en 2020, ce qui la place en 220e position parmi les localités du département de l'Orne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,8 %). Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bonnefoi. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Bonnefoi oscillait de 1 170 à 1 823 €/m², et était en moyenne de 1 496 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 436 € en 2022 à 1 496 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 394 € à Bonnefoi. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 197 euros.
Orne (61)
1 074 €/m²
0 €/m²
255
Orne (61)
1 374 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
1 625 €/m²
0 €/m²
679
Orne (61)
1 698 €/m²
0 €/m²
187
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 619€
179 520€ d’achat
4 099€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bonnefoi, tablez sur 183 619 € d'investissement, comprenant 179 520 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 099 euros, dont 1 434 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 304 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 899€
179 520€ d’achat
13 379€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 192 899 euros. Aux 179 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 379 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 434 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 585 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bonnefoi, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Bonnefoi, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonnefoi repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 538 €/m² en 2021 à 1 496 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 219e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Sur les 4 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec 50 % de diminution. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 264 €/m² à 1 496 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bonnefoi ? Sachez qu'en 2020, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 11,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bonnefoi sur le plan de l'investissement immobilier !