Prix du m² à
Bondeval (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bondeval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 285 €/m² 1 634 €/m²
Appartement
1 670 €/m²
1 556 €/m² 1 927 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, avec 14,07 % de diminution depuis 2018, et sa baisse tend à s'intensifier avec une chute de 10,78 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département du Doubs, Bondeval figurait en 308e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Bondeval se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 477 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 192e position à l'échelle du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,5 %). Les maisons représentaient 82,8 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 51,1 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bondeval avec 4 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
À Bondeval, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 647 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 1 543 et 1 894 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 1,38 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 285 à 1 634 €. En moyenne, il atteignait 1 333 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 506 euros à Bondeval. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 253 €.
Doubs (25)
1 467 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
1 207 €/m²
1 032 €/m²
4 847
Doubs (25)
1 510 €/m²
1 310 €/m²
643
Doubs (25)
2 038 €/m²
1 242 €/m²
5 865
Doubs (25)
2 718 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
1 284 €/m²
1 124 €/m²
10 197
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 760€
159 960€ d’achat
3 800€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Bondeval s'élève à 163 760 euros, répartis entre 159 960 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 800 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 162 € de taxes et 1 278 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 030€
159 960€ d’achat
12 070€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez 172 030 euros d'investissement, dont 159 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 12 070 € de frais de notaire, dont 1 278 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 432 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Bondeval nécessite un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Bondeval, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, avec 14,07 % de diminution depuis 2018, et sa baisse tend à s'intensifier avec une chute de 10,78 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département du Doubs, Bondeval figurait en 308e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec 10,78 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bondeval ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 16,7 % des habitations, et que 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Bondeval du point de vue de l'investissement immobilier !