Prix du m² à
Boisbergues (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisbergues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 034 €/m²
1 004 €/m² 1 064 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boisbergues grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,27 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 257e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Boisbergues compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 71 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 487e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 87,9 % des habitants. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Chaque année à Boisbergues, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 455 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 227 euros si vous achetiez en juin.
Somme (80)
845 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
966 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 310 €/m²
0 €/m²
308
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
95 840€
93 060€ d’achat
2 780€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Boisbergues se chiffre autour de 95 840 €, dont 93 060 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 780 euros, au sein desquels on retrouve 744 € d'émoluments du notaire, 676 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 651€
93 060€ d’achat
7 591€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 100 651 euros. En dehors des 93 060 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 7 591 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 487 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 744 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Boisbergues, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Boisbergues, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Boisbergues grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,27 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 257e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Boisbergues, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Boisbergues en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !