Prix du m² à
Rebets (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 348 €/m²
2 348 €/m² 2 702 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rebets décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 12 derniers mois, passant de 2 732 €/m² en 2022 à 2 348 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 569e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,01 % sur 1 an.
Rebets compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76). Elle est située en Normandie. Sa population était estimée à 147 habitants en 2020, ce qui la place à la 515e position dans le département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,9 %). Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on compte 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2019. Le marché de l'immobilier robatien, rosbacien est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Rebets avaient un prix au m² qui variait entre 2 348 et 2 702 €, et qui était de 2 348 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 23,39 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Rebets atteignait 346 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 173 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
308
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
1 762 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
254
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 419€
281 760€ d’achat
5 659€ de frais
À Rebets, vous devrez prévoir 287 419 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 281 760 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent 5 659 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 047 € et les émoluments du notaire pour 2 251 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 985€
281 760€ d’achat
20 225€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 301 985 euros. Tablez en effet sur 281 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 20 225 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 251 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 613 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Rebets ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Rebets, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rebets décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 12 derniers mois, passant de 2 732 €/m² en 2022 à 2 348 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 569e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,01 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, avec 91,05 % de hausse entre 2020 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 18 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Rebets, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,5 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Rebets, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !