Prix du m² à
Blangy-sous-Poix (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blangy-sous-Poix et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blangy-sous-Poix repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 559 € en 2019 à 2 039 € en 2022, puis à 1 434 € en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se trouvait au 633e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 1,84 % sur 1 an.
Blangy-sous-Poix est une localité du département de la Somme (80). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 173 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 397e position dans le département de la Somme. On dénombrait 78,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2021, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Blangy-sous-Poix.
À Blangy-sous-Poix, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 434 à 1 434 € en décembre 2023, et était de 1 434 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 700 € en 2022 à 1 434 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 367 € à Blangy-sous-Poix, ou 183 euros pour un emménagement en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
156
Somme (80)
1 325 €/m²
0 €/m²
430
Somme (80)
980 €/m²
0 €/m²
253
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
1 534 €/m²
0 €/m²
176
Somme (80)
1 608 €/m²
0 €/m²
2 402
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 389€
129 060€ d’achat
3 329€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Blangy-sous-Poix représente un investissement total d'environ 132 389 €. Prévoyez en effet 129 060 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 329 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 938 € et les émoluments du notaire pour 1 031 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 061€
129 060€ d’achat
10 001€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 139 061 euros : 129 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 10 001 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 7 610 € de taxes et 1 031 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Blangy-sous-Poix. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais fait monter le coût de votre achat. Comptez 1 400 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Blangy-sous-Poix, et 900 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blangy-sous-Poix repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 559 € en 2019 à 2 039 € en 2022, puis à 1 434 € en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se trouvait au 633e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 1,84 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 2 039 €/m² en 2021 à 1 434 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Blangy-sous-Poix ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6 % des habitations, et que 21,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Blangy-sous-Poix, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !