Prix du m² à
Blâmont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blâmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
660 €/m²
359 €/m² 1 293 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec -37,45 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'amplifier avec 24,84 % de réduction sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Blâmont figurait au 217e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Blâmont compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se situe dans la région du Grand-Est. En 2020, la localité recensait 1 053 habitants, ce qui la place au 115e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On notait 54,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 56,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage s'élevait à 53,1 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut considérer que le marché de l'immobilier blâmontais subit un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Blâmont, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 319 à 831 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 481 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 28,95 % depuis 1 an.
À Blâmont, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 609 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler était de 304 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
762 €/m²
0 €/m²
185
Meurthe-et-Moselle (54)
875 €/m²
0 €/m²
289
Meurthe-et-Moselle (54)
612 €/m²
0 €/m²
182
Meurthe-et-Moselle (54)
273 €/m²
0 €/m²
47
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
976 €/m²
0 €/m²
90
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
154
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 114€
57 720€ d’achat
2 394€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Blâmont se chiffre autour de 60 114 €, dont 57 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 394 euros, qui se divisent en 419 € d'impôts, 614 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 097€
57 720€ d’achat
5 377€ de frais
Prévoyez un investissement total de 63 097 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 57 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 377 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 614 € et les taxes pour 3 403 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Blâmont. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec -37,45 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'amplifier avec 24,84 % de réduction sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Blâmont figurait au 217e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2021, avec -24,84 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Blâmont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 44,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 42,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Blâmont du point de vue de l'investissement immobilier.