Prix du m² à
Frémonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frémonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
612 €/m²
612 €/m² 612 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Frémonville se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 742 €/m² en 2018 à 1 060 €/m² en 2021, puis à 612 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 516e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Frémonville dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité comptait 196 habitants, ce qui la place en 327e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). 95,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Frémonville est plutôt stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Frémonville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 612 à 612 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 612 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 900 €/m² à 612 €/m².
À Frémonville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 296 €, soit un prorata de 148 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
762 €/m²
0 €/m²
185
Meurthe-et-Moselle (54)
660 €/m²
0 €/m²
1 091
Meurthe-et-Moselle (54)
726 €/m²
3 058 €/m²
1 679
Meurthe-et-Moselle (54)
273 €/m²
0 €/m²
47
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Moselle (57)
3 317 €/m²
3 302 €/m²
198
Moselle (57)
659 €/m²
0 €/m²
136
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 920€
73 440€ d’achat
2 480€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Frémonville vous demandera un investissement total d'environ 75 920 euros, dont 73 440 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 2 480 euros de frais de notaire, qui se partagent en 587 € d'émoluments du notaire, 534 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 717€
73 440€ d’achat
6 277€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 79 717 euros, répartis entre 73 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 277 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 587 €, et les taxes 4 330 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Frémonville a besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Frémonville, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Frémonville se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 742 €/m² en 2018 à 1 060 €/m² en 2021, puis à 612 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 516e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, avec 42,26 % de diminution entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 4 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Frémonville, sachez qu'en 2020, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 3,4 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Frémonville du point de vue de l'investissement immobilier !