Prix du m² à
Barbas (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
762 €/m²
385 €/m² 947 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Barbas repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 692 € en 2021 à 642 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 357e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Barbas relève du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se trouve dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 197 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc le 326e rang concernant la population. On dénombrait 58,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 84,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Barbas. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Barbas s'élevait à 642 €, et pouvait osciller entre 360 et 923 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 4,39 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 345 € à Barbas, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 172 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
487 €/m²
0 €/m²
273
Meurthe-et-Moselle (54)
660 €/m²
0 €/m²
1 091
Meurthe-et-Moselle (54)
875 €/m²
0 €/m²
289
Meurthe-et-Moselle (54)
612 €/m²
0 €/m²
182
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 575€
77 040€ d’achat
2 535€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Barbas nécessite un investissement global d'environ 79 575 euros, dont 77 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 535 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 560 € d'impôts et 616 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 558€
77 040€ d’achat
6 518€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 83 558 euros d'investissement. En dehors des 77 040 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 6 518 €. Ce chiffre se partage en 4 543 € de taxes, 616 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Barbas. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Barbas, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barbas repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 692 € en 2021 à 642 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 357e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a été multiplié par deux. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 692 €/m² à 642 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Barbas ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 41,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 15,7 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Barbas en termes d'investissement immobilier !