Prix du m² à
Blainville-sur-Mer (50)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blainville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 140 €/m²

1 904 €/m² 4 753 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 13 €/m²

Appartement

13 €/m²

13 €/m² 13 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

Située dans la Manche (50), Blainville-sur-Mer se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 604 habitants, ce qui la place au 64e rang au sein du département de la Manche. Il y avait 73,5 % de propriétaires. 78,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage similaire à celui du département où ce taux était de 79,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
93%

Appartement
7%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
9%

Propriétaire
91%

Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Blainville-sur-Mer puisqu'on compte 21 biens vendus sur 2022, soit -8 ventes comparé à 2021.

En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 3 087 € à Blainville-sur-Mer, et pouvait fluctuer de 1 765 à 4 726 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 1,45 %.

Zoom sur les impôts locaux

À Blainville-sur-Mer, les impôts locaux moyens atteignaient 492 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 246 euros.

📌

Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

377 451€

370 440€

370 440€ d’achat
7 011€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Blainville-sur-Mer se chiffre autour de 377 451 euros, comportant en moyenne 370 440 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 011 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 960 € et les taxes pour 2 692 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

396 602€

370 440€

370 440€ d’achat
26 162€ de frais

Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 396 602 euros, dont 370 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 26 162 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 21 842 € d'impôts et 2 960 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 492€ d’impôts locaux

Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Blainville-sur-Mer, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Blainville-sur-Mer, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Blainville-sur-Mer ?

L'immobilier à Blainville-sur-Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 2 152 €/m² en 2018 à 3 087 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec une inflation de 7,97 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 208e rang au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Blainville-sur-Mer ?

Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une augmentation de 7,97 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.

Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Blainville-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,6 % des domiciles. De plus, on comptabilisait 26,5 % de locataires.

Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Blainville-sur-Mer, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !

Contactez-nous Estimer mon bien