Prix du m² à
Bizous (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bizous et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bizous ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 95,36 % depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 38,67 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 17,22 % sur 2 ans.
Bizous est une localité du département des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 128 habitants, ce qui la place en 218e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En septembre 2023, les maisons à vendre à Bizous avaient un prix moyen de 1 725 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 725 et 1 725 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 645 € en 2022 à 1 725 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 477 € à Bizous. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 238 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
968 €/m²
0 €/m²
184
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
54
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
247
Hautes-Pyrénées (65)
2 634 €/m²
0 €/m²
67
Hautes-Pyrénées (65)
947 €/m²
0 €/m²
458
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 518€
207 000€ d’achat
4 518€ de frais
À Bizous, tablez sur un investissement total de 211 518 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 207 000 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 4 518 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 504 € et les émoluments du notaire pour 1 654 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 219€
207 000€ d’achat
15 219€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 222 219 euros, comprenant 207 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 219 €, dont 1 360 € de débours, 12 205 € d'impôts et 1 654 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Bizous vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Bizous, recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bizous ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 95,36 % depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 38,67 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 17,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 3 dernières années, passant de 6 €/mois en 2020 à 5 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une hausse de 86,69 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bizous ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 8,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 26,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bizous du point de vue de l'investissement immobilier !