Prix du m² à
Bettignies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bettignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
1 957 €/m² 2 097 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bettignies poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec 150,95 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 36,79 % sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Bettignies compte parmi les localités du département du Nord (59), et dépend de la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 309 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 546e position concernant la population. On comptabilisait 66,4 % de propriétaires. 99,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,4 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Bettignies, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 2 102 à 2 114 €/m². Il était en moyenne de 2 108 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 47,72 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 495 € à Bettignies. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 247 euros.
Nord (59)
1 936 €/m²
1 990 €/m²
257
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
779
Nord (59)
1 424 €/m²
0 €/m²
742
Nord (59)
2 049 €/m²
0 €/m²
981
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 974€
189 720€ d’achat
4 254€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Bettignies s'élève à 193 974 €, répartis entre 189 720 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 254 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 516 € d'émoluments du notaire et 1 378 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 782€
189 720€ d’achat
14 062€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 203 782 euros. Aux 189 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 14 062 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 516 €, et les taxes 11 186 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Bettignies. Cette somme se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Bettignies, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera un budget d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bettignies poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec 150,95 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 36,79 % sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 14 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 36,79 % de hausse.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bettignies ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 33,6 % des habitants, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bettignies.