Prix du m² à
Mairieux (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mairieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 424 €/m²
563 €/m² 2 143 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Mairieux poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec + 85,63 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 31,85 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang parmi les villes du département du Nord, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Mairieux est située dans l'agglomération de Maubeuge. Elle dépend du département du Nord, et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 700 habitants, ce qui la place à la 422e position au sein du département du Nord. On comptait 84,8 % de propriétaires. 93,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,4 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Mairieux.
En décembre 2023, à Mairieux, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 281 à 2 281 €/m². En moyenne, il était de 1 834 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 22,43 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 747 euros à Mairieux, ou 373 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 936 €/m²
1 990 €/m²
257
Nord (59)
2 027 €/m²
0 €/m²
315
Nord (59)
1 086 €/m²
0 €/m²
987
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
779
Nord (59)
1 186 €/m²
1 085 €/m²
30 100
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 798€
220 080€ d’achat
4 718€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mairieux s'élève à 224 798 euros. Comptez en effet 220 080 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 718 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 758 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 599 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 175€
220 080€ d’achat
16 095€ de frais
Vous devez tabler sur 236 175 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 220 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 16 095 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 12 977 €, et les émoluments du notaire 1 758 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Mairieux représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Mairieux. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mairieux poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec + 85,63 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 31,85 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang parmi les villes du département du Nord, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Mairieux. Le prix au m² moyen est passé de 1 391 € à 1 834 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,2 % des logements. Par ailleurs, on comptabilisait 15,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mairieux, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !