Prix du m² à
Berthecourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berthecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 165 €/m²
1 979 €/m² 3 078 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -15,8 % sur les 5 dernières années, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 8,89 % de réduction en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Berthecourt figurait en 406e position au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Berthecourt est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 1 616 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi à la 100e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 69,8 % des habitants. 91,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 66,7 %. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est dynamique et active.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Berthecourt avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Berthecourt, le prix d'une maison à vendre était de 2 131 €/m² en moyenne en décembre 2023, et fluctuait de 1 843 à 3 216 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 214 €/m² à 2 131 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 064 € à Berthecourt. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 532 euros.
Oise (60)
1 790 €/m²
2 242 €/m²
1 610
Oise (60)
2 250 €/m²
2 943 €/m²
2 458
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
81
Oise (60)
2 185 €/m²
2 300 €/m²
2 857
Oise (60)
2 081 €/m²
0 €/m²
1 104
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
957
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
196 076€
191 790€ d’achat
4 286€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à Berthecourt s'élève à 196 076 euros, dont en moyenne 191 790 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 286 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 532 € et les impôts pour 1 394 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
205 991€
191 790€ d’achat
14 201€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 205 991 euros. En plus des 191 790 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 14 201 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 11 309 €, et les émoluments du notaire 1 532 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 064€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Berthecourt vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut aller jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Berthecourt, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -15,8 % sur les 5 dernières années, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 8,89 % de réduction en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Berthecourt figurait en 406e position au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 8,89 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 12 €/mois à 10 €/mois.
Vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à Berthecourt ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 30,1 % de locataires, et que 8,3 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Berthecourt.