Prix du m² à
Belloy-en-Santerre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belloy-en-Santerre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Belloy-en-Santerre ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 373 € en 2018 à 1 852 € en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 32,95 % entre 2020 et 2022. Dans le département de la Somme, cette localité occupait la 202e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,07 % sur 2 ans.
Belloy-en-Santerre relève du département de la Somme, et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 148 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Somme, cette localité figurait donc au 421e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 84,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En mars 2022, à Belloy-en-Santerre, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 735 à 2 034 €/m², et qui atteignait 1 852 €/m² en moyenne.
Pour un emménagement en juin à Belloy-en-Santerre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 €, contre 404 euros pour une année complète.
Somme (80)
724 €/m²
0 €/m²
290
Somme (80)
1 056 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
1 370 €/m²
0 €/m²
332
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
342
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 990€
222 240€ d’achat
4 750€ de frais
À Belloy-en-Santerre, vous devrez prévoir 226 990 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 222 240 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 4 750 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 615 € d'impôts et 1 776 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 480€
222 240€ d’achat
16 240€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 238 480 euros, comprenant en moyenne 222 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 240 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 13 104 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 776 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Belloy-en-Santerre vont nécessiter un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Belloy-en-Santerre, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Belloy-en-Santerre ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 373 € en 2018 à 1 852 € en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 32,95 % entre 2020 et 2022. Dans le département de la Somme, cette localité occupait la 202e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,07 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec un recul de 20 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 393 €/m² à 1 852 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Belloy-en-Santerre, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 15,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Belloy-en-Santerre, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !