Prix du m² à
Sauchay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauchay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 176 €/m² 2 106 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sauchay poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 36,25 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 3,46 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 361e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Sauchay est localisée en Seine-Maritime, et fait partie de la région Normandie. La municipalité dénombrait 438 habitants en 2020. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait ainsi à la 349e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sauchay.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Sauchay atteignait 1 913 €/m², et pouvait osciller de 1 043 à 2 234 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 583 € en 2022 à 1 913 € en 2023.
À Sauchay, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 477 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler était de 238 euros.
Seine-Maritime (76)
1 930 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
1 889 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
189
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 422€
229 560€ d’achat
4 862€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Sauchay est de 234 422 euros, comportant 229 560 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 862 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 668 € d'impôts et 1 834 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 290€
229 560€ d’achat
16 730€ de frais
Tablez sur 246 290 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 229 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 730 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 13 536 € de taxes, 1 834 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sauchay. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Tablez sur 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Sauchay, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sauchay poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 36,25 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 3,46 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 361e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 404 €/m² en 2018 à 1 913 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, avec une réduction de 22,22 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Sauchay ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier, et qu'on comptait 9,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sauchay en termes d'investissement immobilier.