Prix du m² à
Ancourt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 930 €/m²
1 607 €/m² 2 871 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec un recul de 13,71 % en l'espace de 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec 9,28 % de diminution sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Ancourt occupait la 522e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Ancourt est localisée dans la région Normandie. La municipalité comptabilisait 630 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 272e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 81 % des habitants. 99,1 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier ancourtais est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ancourt avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 240 à 3 001 €/m². Il était en moyenne de 1 750 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 800 €/m² en 2022 à 1 750 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 584 euros à Ancourt. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 292 €.
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
1 889 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
849
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
943
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
2 015 €/m²
2 097 €/m²
797
Seine-Maritime (76)
2 420 €/m²
2 269 €/m²
1 549
Seine-Maritime (76)
2 026 €/m²
1 168 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
410
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
À Ancourt, vous devez tabler sur un coût total de 214 564 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 210 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 564 euros, qui se décomposent en 1 678 € d'émoluments du notaire, 1 526 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 225 420 euros, répartis entre 210 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 420 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 12 382 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 678 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Ancourt vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance d'Ancourt, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec un recul de 13,71 % en l'espace de 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec 9,28 % de diminution sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Ancourt occupait la 522e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 16 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a décru de 9,28 %.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à Ancourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 19 % de locataires, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Ancourt.