Prix du m² à
Becquigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Becquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 091 €/m²
805 €/m² 1 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Becquigny se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 533 €/m² en 2021 à 1 219 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 573e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Becquigny dépend du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 245 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 335e rang concernant la population. On observait 83,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Becquigny. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Becquigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 933 et 1 387 €/m². Elle était de 1 219 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 008 €/m² en 2022 à 1 219 €/m² en 2023.
À Becquigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 523 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 261 €.
Aisne (02)
812 €/m²
459 €/m²
5 670
Nord (59)
1 000 €/m²
0 €/m²
2 491
Aisne (02)
1 626 €/m²
0 €/m²
714
Aisne (02)
1 117 €/m²
5 301 €/m²
941
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 872€
146 280€ d’achat
3 592€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Becquigny se chiffre autour de 149 872 euros, dont en moyenne 146 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 592 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 063 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 169 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 434€
146 280€ d’achat
11 154€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 157 434 euros, incluant 146 280 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 154 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 169 € d'émoluments du notaire et 8 625 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Becquigny vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Becquigny, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Becquigny se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 533 €/m² en 2021 à 1 219 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 573e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites ces 2 dernières années à Becquigny. Le prix moyen a connu une baisse de 20,48 %, pendant que le loyer moyen au m² baissait de 50 %.
Si vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,1 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Becquigny du point de vue de l'investissement immobilier.