Prix du m² à
Beauregard-de-Terrasson (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard-de-Terrasson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 465 €/m²
710 €/m² 2 520 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Beauregard-de-Terrasson n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 32,24 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 17,85 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 192e rang parmi les villes du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 87 m2
Beauregard-de-Terrasson
Tout savoir sur Beauregard-de-Terrasson Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération du Lardin-Saint-Lazare, Beauregard-de-Terrasson relève du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 681 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 136e rang au sein du département de la Dordogne. On comptabilisait 79,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 84,2 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Beauregard-de-Terrasson. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 690 € à Beauregard-de-Terrasson, et pouvait varier entre 670 et 2 845 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 600 €/m² en 2022 à 1 690 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 717 € à Beauregard-de-Terrasson. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 358 euros.
Corrèze (19)
1 762 €/m²
1 436 €/m²
1 666
Dordogne (24)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 808
Dordogne (24)
1 712 €/m²
0 €/m²
583
Dordogne (24)
1 614 €/m²
1 369 €/m²
6 173
Dordogne (24)
1 531 €/m²
0 €/m²
258
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 780€
152 100€ d’achat
3 680€ de frais
À Beauregard-de-Terrasson, vous devez tabler sur 155 780 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés : 152 100 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 680 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 215 € d'émoluments du notaire, 1 105 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 644€
152 100€ d’achat
11 544€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 163 644 euros, dont 152 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 544 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 8 968 € d'impôts et 1 215 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Beauregard-de-Terrasson va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 550 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Beauregard-de-Terrasson, et 2 250 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauregard-de-Terrasson n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 32,24 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 17,85 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 192e rang parmi les villes du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec -38,46 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 434 € à 1 690 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Beauregard-de-Terrasson, sachez qu'en 2020, 4,3 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 20,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre éducative ou encore la santé de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beauregard-de-Terrasson !