Prix du m² à
Beauregard (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 287 €/m²
1 246 €/m² 4 117 €/m²
Appartement
2 116 €/m²
1 430 €/m² 2 802 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
52 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Beauregard poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 60,73 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une inflation de 12,25 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 72e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lyon, Beauregard compte parmi les municipalités du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptabilisait 821 habitants. Parmi les localités du département de l'Ain, cette localité occupait donc la 198e position en ce qui concerne la population. On notait 51,4 % de propriétaires. 59,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage légèrement moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 63 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Beauregard.
À Beauregard, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 2 974 et 2 974 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 2 974 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 444 €/m² en 2022 à 2 974 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 764 €, et celui-ci fluctuait de 1 559 à 4 091 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 32,25 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Beauregard était de 718 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer s'élevait à 359 euros.
Rhône (69)
3 208 €/m²
3 646 €/m²
3 594
Ain (01)
2 893 €/m²
3 793 €/m²
2 192
Ain (01)
3 190 €/m²
3 440 €/m²
2 265
Ain (01)
3 088 €/m²
4 016 €/m²
6 190
Rhône (69)
2 968 €/m²
3 470 €/m²
36 671
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
253 915€
248 760€ d’achat
5 155€ de frais
À Beauregard, comptez 253 915 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 248 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 155 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 807 € d'impôts et 1 988 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
266 775€
248 760€ d’achat
18 015€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 266 775 euros, comportant 248 760 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 015 euros, qui se partagent en 14 668 € de taxes, 1 988 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Beauregard représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Le budget se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 250 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Beauregard, et 900 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauregard poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 60,73 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une inflation de 12,25 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 72e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à Beauregard. Le prix moyen au m² est passé de 2 556 € à 2 869 €, tandis que le loyer moyen a connu un accroissement de 11,11 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 39,1 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 48,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beauregard sur le plan de l'investissement immobilier.