Prix du m² à
Beaumont-du-Périgord (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-du-Périgord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 945 €/m²
1 093 €/m² 3 475 €/m²
Appartement
118 €/m²
118 €/m² 118 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumontois en Périgord repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 352 € en 2018 à 1 548 € en 2021, puis à 1 006 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le moins haut du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Beaumontois en Périgord est une localité du département de la Dordogne (24). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 1 803 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 39e position au sein des municipalités du département de la Dordogne. Il y avait 71,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 84,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, on compte 26 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Beaumontois en Périgord est donc assez stable.
À Beaumontois en Périgord, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 118 à 118 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 118 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 895 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 100 et 3 113 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 5,25 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 845 euros à Beaumontois en Périgord. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 422 €.
Dordogne (24)
889 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
280
Dordogne (24)
1 835 €/m²
0 €/m²
194
Dordogne (24)
2 669 €/m²
0 €/m²
235
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
355
Dordogne (24)
1 347 €/m²
0 €/m²
474
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 229€
227 400€ d’achat
4 829€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaumontois en Périgord vous demandera un investissement global d'environ 232 229 €, incluant 227 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 829 €, dont 1 817 € d'émoluments du notaire, 1 652 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 985€
227 400€ d’achat
16 585€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 243 985 euros : 227 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 16 585 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 408 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 817 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Beaumontois en Périgord ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Beaumontois en Périgord. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumontois en Périgord repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 352 € en 2018 à 1 548 € en 2021, puis à 1 006 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le moins haut du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, avec 66,67 % de hausse depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 1 548 € à 1 006 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Beaumontois en Périgord ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beaumontois en Périgord !