Prix du m² à
Beaugeay (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaugeay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 597 €/m²
2 198 €/m² 2 953 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Beaugeay poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 45,92 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,03 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 166e rang au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 147 m2
Beaugeay
Maison
4 pièces 112 m2
Beaugeay
Beaugeay est située dans la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 780 habitants, ce qui la place en 178e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier beaugeatin subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 14 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Beaugeay avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 254 à 2 934 €/m², et qui était en moyenne de 2 520 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 794 € en 2022 à 2 520 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 666 euros de taxe foncière à Beaugeay, ou un prorata temporis de 333 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
630
Charente-Maritime (17)
2 457 €/m²
0 €/m²
554
Charente-Maritime (17)
2 134 €/m²
1 768 €/m²
2 673
Charente-Maritime (17)
2 280 €/m²
0 €/m²
686
Charente-Maritime (17)
2 670 €/m²
3 794 €/m²
2 970
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beaugeay vous demandera un coût total d'environ 231 620 euros : 226 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 820 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 812 € d'émoluments du notaire et 1 648 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 243 345 euros. Aux 226 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 16 545 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 812 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 373 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 4 pièces à Beaugeay ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 250 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Beaugeay, et 2 450 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaugeay poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 45,92 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,03 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 166e rang au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 8,33 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 18,03 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Beaugeay ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 11,8 % de locataires en 2020, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beaugeay sur le plan de l'investissement immobilier.