Prix du m² à
Beaucourt-en-Santerre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucourt-en-Santerre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
1 233 €/m² 1 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, avec -40,83 % entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 30,54 % de réduction depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Beaucourt-en-Santerre figurait en 638e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Beaucourt-en-Santerre est une municipalité de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. On estimait à 168 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 402e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Beaucourt-en-Santerre. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2019.
À Beaucourt-en-Santerre, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 233 à 1 233 €/m², et qui était de 1 233 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 995 € en 2022 à 1 233 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 455 € de taxe foncière à Beaucourt-en-Santerre, ou un prorata de 227 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
1 810 €/m²
0 €/m²
479
Somme (80)
493 €/m²
0 €/m²
150
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Somme (80)
2 038 €/m²
0 €/m²
794
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
578
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 577€
147 960€ d’achat
3 617€ de frais
À Beaucourt-en-Santerre, tablez sur un coût total de 151 577 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 147 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 617 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 075 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 182 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 226€
147 960€ d’achat
11 266€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 159 226 euros, dont en moyenne 147 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 266 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 724 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 182 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Beaucourt-en-Santerre ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Beaucourt-en-Santerre, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, avec -40,83 % entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 30,54 % de réduction depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Beaucourt-en-Santerre figurait en 638e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits entre 2021 et 2023 à Beaucourt-en-Santerre. Le prix moyen est passé de 1 775 €/m² à 1 233 €/m², pendant que le loyer moyen au m² chutait de 33,33 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Beaucourt-en-Santerre du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !