Prix du m² à
Beauchamps (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauchamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 262 €/m²
314 €/m² 3 213 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beauchamps diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,33 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 284e position au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Beauchamps fait partie de la Manche (50), en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 430 habitants, ce qui la place en 224e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier beauchanais est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Beauchamps avaient un prix qui pouvait fluctuer de 753 à 3 279 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 262 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 459 € à 1 262 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Beauchamps, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 244 €, contre 489 euros pour une année complète.
Manche (50)
1 241 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
194
Manche (50)
2 077 €/m²
1 761 €/m²
1 360
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
155
Manche (50)
1 349 €/m²
0 €/m²
240
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
142 298€
138 820€ d’achat
3 478€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 110 m² à Beauchamps représente 142 298 €. Outre les 138 820 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 3 478 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 109 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 009 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
149 474€
138 820€ d’achat
10 654€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 149 474 euros d'investissement : 138 820 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 654 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 109 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 185 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Beauchamps, vous devez prévoir un budget d'environ 53 900 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Tablez sur 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Beauchamps, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauchamps diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,33 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 284e position au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a diminué de 5,33 % ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beauchamps, sachez qu'en 2020, il y avait 16,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,4 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beauchamps, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !