Prix du m² à
Beaucaire (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
1 341 €/m² 1 938 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaucaire grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 169 € en 2018 à 881 € en 2022, puis à 1 690 € en 2023. Au sein du département du Gers, cette localité figurait au 34e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,52 % sur 1 an.
Beaucaire se trouve dans le Gers. Elle relève de la région d'Occitanie. La localité comptait 239 habitants en 2020. Au niveau du département du Gers, cette localité se classait ainsi au 146e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. 95,8 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 81,3 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Beaucaire, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 341 et 1 938 €. En moyenne, il atteignait 1 690 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 745 € en 2022 à 1 690 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Beaucaire, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 238 euros, contre 476 € pour une année complète.
Gers (32)
707 €/m²
0 €/m²
162
Gers (32)
1 364 €/m²
0 €/m²
141
Gers (32)
1 565 €/m²
1 424 €/m²
990
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
76
Gers (32)
1 503 €/m²
0 €/m²
124
Gers (32)
1 330 €/m²
778 €/m²
1 131
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 254€
202 800€ d’achat
4 454€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Beaucaire se chiffre autour de 207 254 euros : 202 800 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 454 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 620 € d'émoluments du notaire et 1 474 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 738€
202 800€ d’achat
14 938€ de frais
Comptez 217 738 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 202 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 938 €, dont 1 620 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 958 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Beaucaire représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Beaucaire, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Beaucaire grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 169 € en 2018 à 881 € en 2022, puis à 1 690 € en 2023. Au sein du département du Gers, cette localité figurait au 34e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,52 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Beaucaire. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une augmentation de 91,83 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 19,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Beaucaire.