Prix du m² à
Bazicourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bazicourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 2 107 € en 2018 à 2 681 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 26,16 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 107e rang au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Bazicourt dépend de l'Oise (60). Elle est située dans la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 351 habitants en 2020, ce qui la place en 362e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 83,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Bazicourt. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Bazicourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 681 €, et celui-ci oscillait entre 2 681 et 2 681 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 3,87 %.
À Bazicourt, les impôts locaux moyens atteignaient 774 euros, soit un prorata de 387 € pour un emménagement en juin.
Oise (60)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
1 630 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
2 216 €/m²
2 424 €/m²
12 601
Oise (60)
2 415 €/m²
0 €/m²
557
Oise (60)
2 499 €/m²
0 €/m²
1 498
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
246 331€
241 290€ d’achat
5 041€ de frais
À Bazicourt, prévoyez 246 331 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 241 290 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 041 euros, dont 1 928 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 753 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
258 805€
241 290€ d’achat
17 515€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 258 805 euros. Aux 241 290 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 515 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 14 227 €, les émoluments du notaire pour 1 928 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bazicourt vous coûtera autour de 44 100 €. Prévoyez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Bazicourt. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazicourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 2 107 € en 2018 à 2 681 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 26,16 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 107e rang au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Bazicourt. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 2 125 €/m² à 2 681 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bazicourt, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !