Prix du m² à
Bazenville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazenville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bazenville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2019, avec + 35,06 % en l'espace de 4 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une croissance de 0,42 % depuis 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait au 319e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,97 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Bazenville est une localité de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 141 habitants, ce qui la place à la 394e position au sein du département du Calvados. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier bazenvillais est assez stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 893 €/m² à Bazenville. Il pouvait fluctuer de 2 893 à 2 893 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 821 € en 2022 à 2 893 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 373 € de taxe foncière à Bazenville, ou un prorata temporis de 186 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
218
Calvados (14)
2 094 €/m²
0 €/m²
210
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
144
Calvados (14)
2 510 €/m²
0 €/m²
506
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 816€
347 160€ d’achat
6 656€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Bazenville se chiffre autour de 353 816 €. En dehors des 347 160 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 6 656 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 522 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 774 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 763€
347 160€ d’achat
24 603€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 371 763 euros : 347 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 603 euros. Ce montant se partage en 2 774 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 470 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bazenville vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Bazenville, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazenville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2019, avec + 35,06 % en l'espace de 4 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une croissance de 0,42 % depuis 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait au 319e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,97 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, avec 0,42 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bazenville ? Sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et que 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bazenville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !