Prix du m² à
Basseneville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Basseneville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2023, avec -55,75 % ces 5 dernières années, et son recul tend à s'amplifier avec une réduction de 31,19 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Basseneville occupait le 474e rang parmi les municipalités du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,53 % sur 2 ans.
Basseneville est une localité du département du Calvados. Elle relève de la région Normandie. La municipalité affichait une population de 249 habitants en 2020. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 331e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En aout 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 692 €/m² à Basseneville. Il variait entre 1 692 et 1 692 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 49,4 %.
À Basseneville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 436 euros. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler était de 218 €.
Calvados (14)
2 929 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
3 495 €/m²
0 €/m²
181
Calvados (14)
3 435 €/m²
0 €/m²
311
Calvados (14)
2 529 €/m²
0 €/m²
312
Calvados (14)
2 538 €/m²
2 157 €/m²
3 816
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 498€
203 040€ d’achat
4 458€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Basseneville, tablez sur un investissement global de 207 498 euros, dont 203 040 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 458 €, dont 1 622 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 475 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 994€
203 040€ d’achat
14 954€ de frais
Vous devez prévoir 217 994 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 203 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 954 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 11 972 €, et les émoluments du notaire 1 622 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Basseneville. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Basseneville, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2023, avec -55,75 % ces 5 dernières années, et son recul tend à s'amplifier avec une réduction de 31,19 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Basseneville occupait le 474e rang parmi les municipalités du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,53 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 2 459 € à 1 692 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Basseneville, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 14,3 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Basseneville en termes d'investissement immobilier.